월세 소득공제 세액공제 2023년 연말정산 월세 공제 방법과 혜택을 알아보겠습니다.
월세 같은 경우에는 소득공제가 아닌 세액공제로 공제가 됩니다.
세입자라면 재정을 최적화하고 세금 부담을 줄이는 방법을 찾고 있을 것입니다. 갈수록 물가는 오르고 경제적인 부담 또한 커지고 있습니다.
어떻게 하면 공제를 받을 수 있는지에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
이 가이드만 보시면 월세 세액공제를 통해 최대한 금전적인 부담을 줄이는 방법을 얻고 가실 수 있습니다.
1. 월세 세액공제 조건 및 최대한도
월세 세액공제 조건 2023년 기준 공제 최대한도는 연간 750만 원입니다.
월세 세액공제는 무주택 가구의 세대주로서 총급여액이 7,000만원 이하인 근로소득이 있는 거주자가 받을 수 있는 공제에 해당합니다.
주택의 경우, 국민주택규모이거나 기준시가 3억 원 이하 주택이어야 합니다.
자세한 내용은 아래에서 다시 알아보도록 하겠습니다.
2. 월세 세액공제 대상자
이번에는 월세 세액공제 대상자에 대해서 설명해드리도록 하겠습니다.
과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않아야 하는데요.
그런 세대의 세대주이며, 해당 과세기간의 총급여액이 7,000만원 이하인 근로자여야 합니다.
만약, 종합소득금액이 6,000만원을 초과하는 사람이라면 제외됩니다.
외국인의 경우에도, 공제대상자가 될 수가 있습니다.
아래에 공제대상자에 대한 내용이 자세하게 나와 있으니, 한 번 살펴보시길 바랍니다.
과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주(세대주가 월세액 세액공제, 주택마련저축, 주택 임차 차입금 원리금 상환액 및 장기주택 저당 차입금 이자 상환액 공제받지 아니한 경우에는 세대의 구성원을 말하며, 대통령령으로 정하는 외국인을 포함한다)로서 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로자(해당 과세기간의 종합소득금액이 6천만원을 초과하는 사람은 제외)
출입국관리법 제31조에 따라 등록한 외국인
재외동포의 출시국과 법적 지위에 관한 법률 제6조에 따라 국내거소신고를 한 외국국적동포
배우자, 거주자와 같은 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 거주자와 그 배우자의 직계존비속(그 배우자를 포함) 및 형제자매가 주택청약종합저축 등에 대한 소득공제 월세액에 대한 세액공제 및 주택 임차 차입금 원리금 상환액에 대한 소득공제 장기주택 저당 차입금 이자 상환액에 대한 소득공제를 받지 않았을 것
3. 월세 세액공제 공제율
총급여액에 따라서 공제율이 조금씩 달라집니다
총급여액이 5,500만원 초과에 7,000만원 이하라면, 15%가 공제됩니다.
반면, 총급여액이 5,500만원 이하인 자라면, 17%가 공제됩니다.
마찬가지로 종합소득금액 4,500만원 초과자는 제외가 된다는 점을 꼭 참고하시길 바랍니다.
4. 월세 세액공제 요건
위에서 언급했듯이, 국민주택규모의 주택이거나 기준시가가 3억원 이하여야 합니다.
또한, 임대차계약 증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지, 혹은 외국인의 경우에는 체류지, 재외동포의 경우에는 국내 거소 주소가 같아야 합니다.
이 주택을 임차하기 위하여 지급하는 월세액이 공제 요건입니다.
사글세액도 포함이 되니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
2017년부터 근로자의 기본공제 대상자가 계약을 체결한 경우에도 공제가 가능합니다.
또, 2014년부터 확정일자를 받을 요건이 삭제되었기 때문에 받지 않더라도 세액공제가 가능합니다.
5. 필요한 공제증명서류
근로자의 주민등록표 등본과 임대차계약 증서 사본, 계좌 이체영수증, 무통장입금증 등 주택 임대인에게 월세를 지급했음을 증명할 수 있는 서류가 꼭 필요합니다.
월세 공제를 받고 싶으신 분들이시라면, 이러한 서류들을 꼭 미리 준비하시길 바랍니다.
6. 연말정산 월세공제 방법
이번에는 연말정산 월세 공제 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
위에서 연말정산 시 월세 공제를 받기 위해 필요한 서류들을 미리 준비하신 다음, 회사에 제출하시면 됩니다.
월세 세액공제는 근로소득이 있는 근로자가 받을 수 있는 것이기 때문에 소속되어 있는 회사에 제출하시면 받으실 수 있습니다.
조세특례제한법 제95조 2항에 따르면 프리랜서는 월세 세액공제가 아쉽게도 불가능합니다.
대신 주거급여를 통해 월세를 보조받으실 수 있습니다. 관할 기관 또는 복지센터에 문의하시는 것을 추천해 드립니다.
오늘은 이렇게 월세 소득공제 조건 세액공제 비교 및 연말정산 월세 공제 방법에 대해서 알아보았습니다. 위 사항들을 참고하셔서 월세 공제에 도움이 되셨길 바랍니다.
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